Da Costastraat 117-H
1053 ZK Amsterdam
**For English, please see below**
Charmant driekamerappartement van 83 m2 met riant terras van 19 m2, gelegen op een centrale locatie in de gewilde Da Costabuurt in Oud-West.
Bij binnenkomst in het goed ingedeelde appartement op de bel-etage bevind je je in het midden van de woning.
Lichte woonkamer met aan de voorzijde twee grote ramen met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is de halfopen keuken welke o.a. is voorzien van een 4-pits gasfornuis en een SMEG koelkast. Vanuit het eetgedeelte is middels dubbele openslaande deuren het royale terras te bereiken. Deze verdieping beschikt daarnaast over een apart toilet en een bergkast.
Trap vanuit de woonkamer naar de riante overloop met toegang tot twee goed bemeten (slaap)kamers aan de voor- en achterzijde. De (slaap)kamer aan de voorzijde beschikt over inbouwkasten. Aan de achterzijde is de master-bed-room met aangrenzende badkamer en balkon. Ook deze verdieping beschikt over een apart toilet en een wasruimte.
Bijzonderheden
•Gebruiksoppervlakte wonen van 83,2 m2 en een Bruto vloeroppervlak (BVO) van 97,3 m2 (conform NEN2580);
•Terras van 18,8 m2 en een balkon van 1,4 m2 beiden gelegen op het Noordoosten;
•Twee goed bemeten slaapkamers;
•Gezonde en kleinschalige VvE, professioneel uitbesteed;
•Servicekosten VvE thans € 193,36 per maand;
•Achtergevel (inclusief houtwerk) is eind mei 2021 opnieuw geschilderd;
•Niet-zelfbewoningsclausule;
•Eigen grond, dus geen erfpacht;
•Oplevering in overleg, kan snel.
**ENGLISH**
Charming 3-room apartment of 83 m2 with spacious terrace of 19 m2, situated in a central location in the popular Da Costa neighbourhood in Oud West.
Upon entering the well laid-out apartment on the 1st floor you will find yourself in the center of the house. A bright living room with two large windows at the front overlooking the street. The open-plan kitchen at the rear is equipped with a 4-burner stove and a SMEG fridge. From the dining area, double doors give access to the spacious terrace. This floor also contains a separate toilet and a storage closet.
Staircase from the living room to the spacious landing with access to two well-sized (bed)rooms at the front and rear. The (bed)room at the front has built-in wardrobes. At the rear, the master bedroom with adjoining bathroom and balcony are located. Also, this floor has a separate toilet and a laundry room.
Features
•Total residential area of 83.2 m2 and a gross floor area (GFA) of 97.3 m2 (in accordance with NEN2580);
•Terrace of 18.8 m2 and a balcony of 1.4 m2, both facing Northeast;
•Two well-sized bedrooms;
•Financially sound and small-scale VvE, professionally managed;
•Service costs VvE currently € 193.36 per month;
•Rear facade (including woodwork) has been repainted in May 2021;
•Non-self-occupancy clause;
•Private land, so no leasehold;
•Delivery in consultation, soon is possible.
