Het appartement bestaat uit de begane grond van 224 m2 en een tuin van 310 m2 van het monumentale pand dat oorspronkelijk werd gebouwd als koetshuis voor een van de beroemdste gebouwen van Amsterdam, de burgemeesterswoning. Eerdere eigenaren zijn onder meer Wilhelmina Philippine van Tuyll van Serooskerken-Willink en Hendrik Maurits Jacobus van Loon van de bekende van Loon familie.

De entree bevindt zich bij de open keuken en eethoek. De grote aangrenzende woonkamer met een plafondhoogte van 3.44 meter heeft een werkende open haard en originele dubbele openslaande deuren naar de monumentale tuin. Het huis combineert een onderscheidende mix van hedendaagse en historische architectuur en geeft een gevoel van ruimte en traditie.

De slaapkamer, die uitkijkt op de rustige binnentuin, heeft op maat gemaakte kasten en een ruime luxe en-suite badkamer. De keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer profiteren van de voordelen van vloerverwarming.

De grote open ruimte waar ooit de paardenstallen stonden, wordt nog steeds versierd door de stallen en kan worden gebruikt als kantoor-, woon- of commerciële ruimte. Hoewel naadloos verbonden met de rest van het huis, is dit gebied geregistreerd als een apart appartement en heeft het een (extra) aparte ingang. In deze open ruimte kunnen meerdere slaapkamers gecreëerd worden.

KENMERKEN
– Appartement met een woonoppervlakte van 223,9 m2 (conform NEN2580);
– Fraaie authentieke tuin van circa 310 m2;
– De gehele woning is in 2009 gerenoveerd en de buitenzijde is in 2021 opnieuw afgewerkt;
– Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers);
– Bijkeuken met wasmachine en droger;
– Het bestaat uit twee afzonderlijke appartementen 607-A (woon) en 607-E (werk/handel/wonen;) (gemengd 1);
– Voor het plaatsen van een tuinhuis van 70 m2 is een vergunning aangevraagd en alle voorzieningen (water, elektra, riolering en gas) zijn op de vastgestelde locatie opgesteld
– Open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens, Boretti en Bosch);
– Gemeentelijk monument;
– Werkende open haard;
– Alarmsysteem;
– Eigen oplaadpunt voor elektrische auto in de woning;
– Professionele VvE, servicekosten per maand voor beide appartementen bedragen in totaal € 311,85;
– Gelegen op eigen grond;
– Toplocatie, naast het FOAM fotografiemuseum, van Loon Museum en alles wat het centrum van Amsterdam te bieden heeft; zeer dicht bij bus- en metrolijnen.

**ENGLISH**

In the heart of the Amsterdam canal district, on the Keizersgracht, lies this truly unique property comprising of two contiguous apartments now reconnected as they were originally built in 1672.

It consists of the 224 m2 meters ground floor and 310 m2 meters garden of a monumental building originally built as the coach house serving one of Amsterdam’s most famous buildings, the mayor’s residence. Past owners include Wilhelmina Philippine van Tuyll van Serooskerken-Willink and Hendrik Maurits Jacobus van Loon of the regent van Loon family.

Entrance is through the open kitchen and dining area. The large adjoining living room with a ceiling height of 3.44 meters has a working fireplace and original double doors leading to the monumental garden. The house blends a distinctive mix of contemporary and historic architecture giving a feel of space and tradition.

The bedroom, which faces the peaceful interior garden, has custom built closets and a spacious luxury en-suite bathroom. The kitchen, living room, bathroom and bedroom areas enjoy the benefits of floor heating throughout.

The large open area where once the horse stables were located, is still adorned by the horse stalls and can be used as either an office, residential or commercial space. Although seamlessly connected to the rest of the house, this area is registered as a separate apartment and enjoys an (additional) separate entrance. In this open space multiple bedrooms can be created.

FEATURES
– Apartment with a living area of 223.9 m2 (in accordance with NEN2580);
– Beautiful authentic garden of approximately 310 m2;
– The entire property was renovated in 2009 and the exterior refinished in 2021;
– Possibility to create multiple bedrooms;
– Utility closet with washer and dryer;
– It consists of two separate apartments 607-A (residential) and 607-E (work/commercial/residential;) (Gemengd 1);
– A permit has been requested for the installation of a garden house of 70 m2 and all services (water, electricity, sewage and gas) are setup in the determined location
– Open kitchen with high-quality built-in appliances (Siemens, Boretti and Bosch);
– Municipal monument;
– Working fireplace;
– Alarm system;
– Private electric car charging station in the house;
– Professional VvE, service costs per month for both apartments are € 311,85 in total;
– Located on private land;
– Prime location, next to the FOAM photography museum, van Loon Museum and all that the center of Amsterdam has to offer; very close proximity to bus and subway lines.