*For English, please see below*
Zeer licht en goed ingedeeld driekamerappartement van 68 m2 met balkon van 10 m2 op het zuidwesten, gelegen in het bruisende Oud-West nabij o.a. de Ten Katestraat, de Jan Pieter Heijestraat en het Vondelpark.
De entree van het appartement is via het ruime en gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken en bevindt zich op de derde verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement is aan de rechterzijde de lichte woonkamer met open keuken direct zichtbaar. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en beschikt over een kookeiland met bar. Het zonnige balkon grenst aan de keuken en door de lage bebouwing rondom de woning is er veel zon gedurende de hele dag.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De grote slaapkamer is ook te bereiken via de doorgang vanaf de woonkamer welke ruimte biedt voor een inloopkast en een wasmachine en droger.
De recent vernieuwde badkamer (2016) met inloopdouche en wastafel met meubel is afgewerkt met beton ciré en zorgt voor een mediterrane uitstraling.
In de gang is er een grote wandkast en een separaat toilet aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
-Totale gebruiksoppervlakte wonen van 67,9 m2 (conform NEN2580);
-Zonnig balkon van 9,7 m2 op het zuidwesten;
-Berging op de begane grond van 4,1 m2 (conform NEN2580);
-Twee slaapkamers, 1 badkamer;
-Ruime en lichte woon-eetkamer;
-Geheel dubbel glas;
-Ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 november 2039;
-Financieel gezonde en actieve VvE, beheer is professioneel uitbesteed;
-Servicekosten VvE € 133,58 per maand;
-Gelegen in Oud-West aan de Kinkerstraat met uitzicht vanaf de woonkamer op het rustige gedeelte van de Ten Katemarkt. Op steenworp afstand van de Jan Pieter Heijestraat met diverse supermarkten, koffietentjes, boetieks en gezellige terrassen, Het groene Vondelpark, de Hallen en de Jordaan bevinden zich allen op loopafstand.
*ENGLISH*
Very bright and well divided three-room apartment of 68 m2 with balcony of 10 m2 facing South-West, located in the bustling Old West near the Ten Katestraat, the Jan Pieter Heijestraat and the Vondelpark.
The entrance to the apartment can be reached via the spacious and communal staircase and is located on the third floor. Upon entering the apartment, the bright living room with open kitchen is immediately visible on the right. The kitchen is equipped with luxury appliances and features a cooking island with bar. The sunny balcony is adjacent to the kitchen and due to the low buildings around the house, there is plenty of sunshine throughout the day.
The two bedrooms are located at the rear. The master bedroom is also accessible via the passageway from the living room which offers space for a walk-in closet and a washing machine and dryer.
The recently renovated bathroom (2016) with walk-in shower and washbasin with cabinet is finished with stucco walls and provide a Mediterranean look.
In the hallway, there is a large wall cupboard and a separate toilet.
FEATURES
– Total living area of 67,9 m2 (according to NEN2580);
– Sunny balcony of 9,7 m2 facing South-West;
– Storage room on the ground floor of 4.1 m2 (in conformity with NEN2580);
– Two bedrooms, 1 bathroom;
– Spacious and bright living-dining room;
– Fully double glazed;
– Located on municipal leasehold land. The ground rent has been bought off until 15 November 2039;
– Financially healthy and active VvE, management is professionally outsourced;
– Service costs VvE € 133,58 per month;
– Situated in Old West on the Kinkerstraat with a view from the living room on the quiet part of the Ten Katemarkt. Just steps away from the Jan Pieter Heijestraat with various supermarkets, coffeeshops, boutiques and cosy terraces; The green Vondelpark, the Hallen and the Jordaan are all within walking distance.
