Nieuwe Achtergracht 138
*For English, please see below*
De renovatie van deze spectaculaire, turn-key grachtenwoning van 332 m² op de begane grond is zojuist afgerond, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een unieke stadstuin. In dit ruime appartement is de perfecte balans gecreëerd tussen hoogwaardig, comfortabel wonen en een heerlijk ontspannen sfeer.
Gevestigd in een voormalige diamantslijperij uit de 19e eeuw, nu beschouwd als gemeentelijk monument. De statige voordeur leidt naar de ruime hal. De vele ramen met ronde bogen in de voorgevel sluiten naadloos aan bij de ronde bogen die in het interieur van de woning zijn gecreëerd. Opvallend: de uitzonderlijk hoge plafonds (tot 3,57 meter in de living), die in combinatie met de zes ramen aan de voorzijde een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. Nog meer licht schijnt naar binnen door de grote lichtstraat in het midden van het huis, waardoor het zonlicht rechtstreeks op de op maat gemaakte plantenbak schijnt waarin een boom en andere planten groeien.
Alle gebruikte materialen, interieurstukken, verlichting en meer tijdens deze uitgebreide renovatie zijn uiterst zorgvuldig gekozen om het hoogste niveau van vakmanschap te kunnen realiseren.
Bijzonderheden
-Gebruiksoppervlakte van 332 m² (conform NEN2580);
-4 slaapkamers, 3 badkamers;
-Stadstuin van ca. 36 m²;
-High-end gerenoveerd;
-Hoge plafonds (tot wel 3,57m) en unieke details;
-Appartement kan voor zowel wonen als werken worden gebruikt, dus een kantoor aan huis is mogelijk (kantoor heeft een eigen toilet en garderobe, en is direct vanuit de entree van het appartement te bereiken zonder door de woning te hoeven gaan);
-Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw;
-VvE-servicekosten € 548,96 per maand;
-Privéparkeerplaats te huur in een ruime garage op 5 minuten loopafstand, (€ 275,- per maand);
-Eigen grond;
-Toplocatie aan een charmante en rustige gracht in de Weesper/Plantagebuurt, midden in het centrum van Amsterdam.
Interieurkenmerken
•Keukenblad en kookeiland zijn gemaakt van Dekton-steen
•Keuken is voorzien van Siemens-apparatuur (twee koel-vriescombinaties, Quooker, stoomoven, combi-oven, wijnklimaatkast met twee zones, vaatwasser)
•Alle tegels – inclusief badkamers – zijn van Piet Boon (120×120)
•Al het deurbeslag binnen is van Piet Boon
•De grote, ronde gebogen binnendeuren zijn handgemaakt van massief notenhout
•Wastafels in toilet zijn gemaakt van Arabescato marmer
•Wastafels in badkamer zijn gemaakt van Belgisch travertin
•Badkamerplaat in de douche is van kwartssteen
•Fineo-glas in ramen (het best isolerende, vacuüm glas dat er is)
•Alle kasten zijn op maat gemaakt van DecoLegno (duurzamer dan echt hout)
*English*
The renovation of this spectacular, turn-key ground floor canal home of 332 m² has just been completed, boasting 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a unique urban garden. In this spacious home, the perfect balance between high-end, comfortable living and a wonderfully peaceful atmosphere has been created.
Set in a former diamond polishing factory dating from the 19th century, now deemed a municipal listed monument. The stately front entrance door leads into the spacious hallway. The many windows with round arches in the front façade fit seamlessly with the round arches that have been created in the home’s interior. Not to miss: the exceptionally high ceilings (up to 3,57 meter in the living), which, combined with the six windows at the front, let in an abundance of natural light. More light flows inside through the large skylight in the center of the house, letting sunlight shine right onto the bespoke planter where a tree and other greenery grow.
All of the used materials, interior pieces, lighting, and more during this extensive renovation have been carefully chosen, in order to achieve this one-of-a-kind home boasting the highest level of craftmanship.
Features
-Usable area of 332 m² (in accordance with NEN2580);
-4 bedrooms, 3 bathrooms;
-Urban garden of approx. 36 m²;
-Renovated to the highest standard;
-High ceilings (up to 3,57m) and unique details;
-Apartment can be used for both living and working, so a home office is possible (office has its own bathroom and wardrobe, and can be reached directly from the apartment entrance without having to go through the house);
-Communal bike storage inside the building;
-VvE service costs € 548,96 per month;
-Private parking space available for rent in a spacious garage at a 5-minute walking distance, (€ 275,- per month);
-Freehold land;
-Prime location at a charming and quiet canal at the Weesper/Plantage area, right in Amsterdam city center.
Interior design features
•Kitchen countertop and cooking island are made from Dekton stone
•Kitchen is equipped with all Siemens appliances (two fridge-freezer combinations, Quooker, steam oven, combi-oven, wine climate cabinet with two zones, dish washer)
•All tiles – including bathrooms – are by Piet Boon (120×120)
•All interior door fittings are by Piet Boon
•The large, round arched interior doors are hand-made of solid walnut wood
•Toilet washbasins are made from Arabescato marble
•Bathroom washbasins are made from Belgian travertine
•Bathroom slab in shower is quartz stone
•Windows have Fineo glass (best insulating, vacuum glass there is)
•All closets are custom-made from DecoLegno (more sustainable than real wood)
