Nieuwezijds Kolk 1A
1012 PV Amsterdam
**For English, please see below**
Bijzonder en zeer licht loftappartement van 110 m2 gelegen in een prachtig monumentaal pand (voormalige likeurstokerij en gebouwd op de plek waar ooit het kasteel van Amsterdam stond) in hartje centrum Amsterdam.
Sinds 1998 wordt het bewoond en geliefd om de authentieke details zoals een gevelsteen boven de voordeur, een prachtige grote schouw, bijna 5 meter hoge en originele sierplafonds, grote raampartijen met glas-in-lood ramen, uniek uitzicht en een originele bankkluis.
Via de royale gemeenschappelijke entree met fraaie hardstenen trap is de eerste verdieping te bereiken. Bij de entree van de woning is een separaat toilet. De riante woonkamer met fantastisch hoge plafonds, hoge glas-in-lood ramen, nieuwe beton ciré vloer ¬en een prachtige schouw springen direct in het oog als je het appartement binnenkomt. De open keuken met keukenbar is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft extra bergruimte. De onlangs gerenoveerde, luxe badkamer met ligbad en inloopdouche bevindt zich tevens aan de achterzijde.
De moderne stalen trap leidt naar de bovenverdieping. Hier bevindt zich de slaapkamer met op maat gemaakte inloopkast, een extra kamer die op verschillende manieren te gebruiken is (denk aan lounge, werkkamer of kinderkamer), en in een aparte (ruime) berging is de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee ruime bergingen waarvan een in de voormalige inpandige kluis met originele kluisdeur.
BIJZONDERHEDEN
-Appartement met een woonoppervlakte van 110 m2 (conform NEN2580);
-Gelegen op eigen grond;
-Bouwjaar 1909;
-In 1998 is het pand gesplitst in appartementsrechten;
-Recent gerenoveerd met nieuwe luxe badkamer, beton ciré vloer, nieuwe hardhouten kozijnen en zowel binnen als buiten geschilderd;
-Doordat de woning binnen een straal van 50 meter van de parkeergarage De Kolk gelegen is, kunnen bewoners tegen gemeentelijke tarieven (ca €300,- per kwartaal) in de Kolk garage parkeren (normale tarieven €6,- per uur);
-De woning heeft een woon en kantoor bestemming wat de woning ook geschikt maakt voor kantoordoeleinden;
-De IJ-boulevard, een wandelgebied langs het water met ondergronds een fietsenstalling is gereed per eind 2022. De renovatie van het Centraal Station gebied is gereed vanaf 2024;
-De diverse pontveerdiensten zijn op 5 minuten lopen te bereiken en brengt de bewoner gratis naar verschillende plekken in Amsterdam Noord inclusief het populaire stadstrand Pllek;
-Kleinschalige VvE bestaande uit 3 leden;
-Servicekosten € 157,- per maand;
-Hoge plafonds (4.4 m) voorzien van ornamenten;
-Grote lichte raampartijen voorzien van glas-in-lood ramen;
-Statige schouw met gashaard;
-Het appartement, waar het binnen een oase van rust is, ligt op een levendige locatie in hartje Amsterdam, aan een van de fraaie historische pleintjes die Amsterdam telt. In de directe omgeving is een ruim aanbod van restaurants en cafés alsmede de Bijenkorf en de winkels op de Nieuwendijk. De Negen Straatjes met bijzondere winkels en boetiekjes bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station en De Dam zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken en vanaf daar is er toegang tot al het openbaar vervoer en andere uitvalswegen.
