**For English, please see below**
Ruim opgezet appartement van circa 85 m2, gelegen op de 3e verdieping van een prachtig grachtenpand aan de prestigieuze Prinsengracht. Dit unieke appartement wordt deels gemeubileerd verhuurd en heeft het allemaal: een fraai grachtenzicht, een lift, 2 slaapkamers, een woning-breed balkon en een energielabel A.
Bij binnenkomst in de privéhal vanuit de lift is er aan de rechterzijde toegang tot het appartement. Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime en lichte woonkamer met plafondhoge raampartijen welke een spectaculair uitzicht geven op de Prinsengracht. Verder bevindt zich hier de semi-open keuken met de nodige inbouwapparatuur en een bijkeuken met wasmachine en droger.
De twee slaapkamers aan de achterzijde grenzen beide aan het woningbrede balkon. Éen slaapkamer is voorzien van een walk-in closet en geeft toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel met meubel.
Gelegen op een toplocatie aan het zuidelijke deel van de grachtengordel, op loopafstand van o.a. Vondelpark, het Leidseplein, de Spiegelgracht en het Museumplein. Er zijn tal van goede restaurants, cafés, koffietentjes, musea, bioscopen, etc. in de nabije omgeving.
BIJZONDERHEDEN
•Appartement met woonoppervlakte van 85 m2 (conform NEN2580);
•Het appartement wordt deels gemeubileerd verhuurd;
•Lift;
•Energielabel A (uniek voor deze locatie);
•Centrale locatie aan de prestigieuze Prinsengracht;
•Twee slaapkamers;
•Badkamer met ligbad;
•Wasmachine + droger aanwezig;
•Borg: 2 maanden huur;
•Huurprijs is exclusief de kosten voor g/w/l en internet/TV;
•Per direct beschikbaar.
**ENGLISH**
Spacious apartment of approximately 85 m2, located on the 3rd floor of a beautiful canal house on the prestigious Prinsengracht. This unique apartment is partly furnished and has it all: a beautiful canal view, a lift, 2 bedrooms, a home-wide balcony and energy label A.
Upon entering the private hallway from the lift, there is access to the apartment on the right side. At the front of the apartment is the spacious and bright living room with ceiling-high windows giving spectacular views of the Prinsengracht canal. Also located here is the semi-open kitchen with built-in appliances and a scullery with washing machine and dryer.
The two rear bedrooms both adjoin the wide balcony. One bedroom has a walk-in closet and gives access to the balcony through the opening door. The bathroom is equipped with a bathtub, shower and washbasin with cabinet.
Situated in a prime location on the southern part of the canal belt, within walking distance of Vondelpark, Leidseplein, Spiegelgracht, Museumplein and more. There are plenty of good restaurants, cafés, coffee shops, museums, cinemas, etc. in the vicinity.
FEATURES
•Apartment with a living area of 85 m2 (according to NEN2580);
•The apartment is partly furnished;
•Lift;
•Energy label A (unique for this location);
•Central location on the prestigious Prinsengracht;
•Two bedrooms;
•Bathroom with bath;
•Washing machine + dryer available;
•Deposit: 2 months rent;
•Rent does not include costs for g/w/l and internet/TV;
•Available immediately.
