**For English, please see below**
In het hart van de Amsterdamse Jordaan bevindt zich deze zeer lichte, goed ingedeelde appartement van 37 m2 met een dakterras van 5 m2 aan de achterzijde.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand uit 2004.
De entree van het appartement is op de Tweede Laurierdwarsstraat, maar het appartement bevindt zich op de bovenste twee verdiepingen van het op de Laurierstraat gelegen pand.
Via het trappenhuis is de voordeur bereikbaar, welke direct toegang geeft tot de open keuken en de woonkamer.
De zeer lichte ruimte met drie ramen en uitzicht op de Laurierstraat beschikt over een ingebouwd bureau onder de trap en een open keuken met inbouwapparatuur.
De interne trap naar de tweede verdieping leidt naar de gang, met aan de voorzijde de charmante slaapkamer met authentieke balkenconstructie en een nokhoogte van meer dan 3 meter.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Via de gang met veel bergruimte is het dakterras te bereiken, welke uitzicht geeft over de prachtige binnentuinen en panden geleden op de Rozenstraat.
BIJZONDERHEDEN:
•Gebruiksoppervlakte wonen van 36,6 m2 (conform NEN2580);
•Dakterras van circa 5 m2 (conform NEN2580);
•1 slaapkamer, 1 badkamer;
•Gelegen op de tweede verdieping;
•Zeer lichte woning;
•Eikenhouten vloer in het gehele appartement;
•Eigen grond;
•VvE 8 leden, beheer is professioneel uitbesteed: Velzel VVE diensten;
•Maandelijkse servicekosten VVE: € 147,46,-;
•Ruime onderhoudsreserve VVE;
•Zeer rustig gelegen in het hart van de Jordaan. Met op loopafstand van de Noordermarkt, de Elandsgracht, het Vondelpark en een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetiek winkels. Het Centraal station is per fiets in 10 minuten te bereiken. Vanaf daar is er toegang tot al het openbaar vervoer en andere uitvalswegen.
**ENGLISH**
In the heart of Amsterdam’s Jordaan is this very bright, well laid out apartment of 37 m2 with a roof terrace of 5 m2 at the rear.
The apartment is part of a well maintained building from 2004.
The entrance to the apartment is on the Tweede Laurierdwarsstraat, but the apartment is located on the top two floors of the building located on the Laurierstraat.
Through the staircase you can reach the front door, which gives direct access to the open kitchen and living room.
The very bright room with three windows and views of Laurierstraat features a built-in desk under the stairs and an open kitchen with built-in appliances.
The internal staircase to the second floor leads to the hallway, with the charming bedroom at the front with authentic beam construction and a ridge height of over 3 meters.
The bathroom has a walk-in shower, sink and a toilet.
Through the hallway with plenty of storage space, the roof terrace can be accessed, which overlooks the beautiful courtyard gardens and properties on the Rozenstraat.
PARTICULARITIES
•Living area of 36.6 m2 (in accordance with NEN2580);
•Roof terrace of approximately 5 m2 (in accordance with NEN2580);
•1 bedroom and 1 bathroom;
•Located on the second floor;
•Very bright house;
•Oak flooring throughout the apartment;
•Own ground;
•VvE 8 members, management is professionally outsourced: Velzel VVE services;
•Monthly service costs VVE: € 147,46;
•Large maintenance reserve VVE;
•Very quietly located in the heart of the Jordaan. It is within walking distance of the Noordermarkt, the Elandsgracht, the Vondelpark and a wide range of cafes, restaurants and boutique stores. Amsterdam Central station can be reached by bike in 10 minutes. From there there is access to all public transportation and other arterial roads.
